Reforma de vivienda en Av. Aragón, Valencia
Realizamos el estudio de reforma de una vivienda del año 1980, de aproximadamente 140 m2 útiles, situada en la Av. Aragón de Valencia . El estudio se realizó para la inmobiliaria Don Piso con la finalidad de que el comprador pudiera disponer de una idea más clara de las opciones de reforma que podía ofrecer la vivienda.
Se trataba de una vivienda muy compartimentada y en la que podían diferenciarse varias zonas: la zona de día o pública, con un gran comedor; la zona de noche con cuatro dormitorios y dos baños; y la zona del servicio, con entrada propia, que incluía cocina, galería, dormitorio y baño para el servicio. Se trataba de una distribución poco funcional para el estilo de vida actual.
La propuesta de distribución estaba condicionada por la gran cantidad de pilares y bajantes que había distribuidas por toda la superficie de la vivienda.
Se propuso diferenciar la vivienda en dos grandes zonas, una de día o pública, y otra de noche o privada, y se eliminó por completo las zonas dedicadas al servicio interno.
En la zona de noche se mantuvieron los cuatro dormitorios, pero el principal se convirtió en un dormitorio tipo suit con baño interior y vestidor. Además, se optimizó el espacio de almacenamiento con varios armarios empotrados.
En la zona de día se propuso el cierre de la puerta de entrada para el servicio y se aumentó el tamaño de la cocina incluyendo una gran isla. También se redistribuyeron los baños, pasando de tener tres baños de dimensiones escasas, a dos baños espaciosos. Se redimensionó el vestíbulo de entrada, se le añadió una zona de almacenamiento, y se eliminaron las puertas y tabiques que lo compartimentaban del resto de la vivienda, lo que confiere una sensación de amplitud y luminosidad al entrar en la vivienda.
Con esta distribución, además de conseguir mayor amplitud y luminosidad, conseguimos aumentar los metros cuadrados útiles de la vivienda.