Reforma de vivienda en Catarroja

Realizamos el estudio de reforma de una vivienda situada en una planta baja en la población de Catarroja.

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Se trataba de una vivienda que disponía de una servidumbre de paso a un local posterior, por lo que debía plantearse una reforma que consistiera en dos fases. En la primera fase debía mantenerse la servidumbre, y posteriormente, tras la compra del local trasero, se acometería la segunda fase, en la que se eliminaría dicha servidumbre de paso.

La distribución de la vivienda era el resultado de un conjunto de estancias que se habían ido ejecutando en distintas épocas, a medida que iba surgiendo la necesidad de ampliar la vivienda.

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Debido a la situación del inmueble, en una planta baja, resultaba de vital importancia conseguir un sistema de ventilación e iluminación adecuados. Para ello, se proyectaron lucernarios y dos patios interiores. También era necesaria la redistribución de la vivienda para conseguir un mayor aprovechamiento de la misma, así como para adaptarla a las necesidades de los futuros habitantes.

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Se planteó una reforma en la que la mayor parte de la obra se pudiera realizar en la primera fase. La segunda fase consistía principalmente en la ampliación de los espacios y la creación de un aseo de cortesía anexo al salón.

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Conseguimos crear dos zonas en la vivienda, una de día, que incluye el salón, la cocina y el aseo de cortesía, y una de noche con los dos dormitorios, siendo uno de los dormitorios tipo suite, con vestidor y baño. Se proyectaron dos patios interiores, uno entendido como un pozo de luz,  para la ventilación e iluminación del baño, el aseo y un dormitorio; y otro trasero, entendido como patio-jardín, al que se accede desde la habitación principal, y que en la segunda fase se amplía tomando mayor entidad. La iluminación y ventilación del salón y de la cocina se consiguió a través de unos lucernarios que proporcionan a la vivienda una agradable luz cenital.